เมื่อเรามีเป้าหมายที่จะซื้อบ้านสักหลัง ต้องมีการวางแผนเก็บเงินที่เป็นระบบ เมื่อเก็บเงินได้ถึงเป้าที่ตั้งไว้แล้ว เราก็จะสามารถเริ่มซื้อได้ แต่การซื้อบ้านไม่ใช่การซื้อของทั่วไป จะเลือกเดี๋ยวเดียวก็จ่ายเงินไม่ได้ เพราะบ้านจะอยู่กับเราอีกนาน ทั้งยังสามารถสร้างเงินได้หากเราเปลี่ยนให้เป็นอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นมาดูขั้นตอนสำหรับการซื้อบ้านกันเลยดีกว่า
- กำหนดความต้องการ
ความต้องการในทีนี้หมายถึง ทำเลที่อยู่อาศัยว่าต้องการอยู่ในชุมชน ใกล้ห้างสรรพสินค้า ใกล้ที่ทำงาน อย่างเช่น ถ้าอยากได้บ้านท่ามกลางธรรมชาติ ก็ต้องโครงการบ้านเดี่ยว แถวบ้านบึง จากสรีธร รูปแบบบ้าน โดยความหมายของคำว่าบ้านที่อยากได้ อาจจะไม่ใช่บ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินขนาดใหญ่ แต่อาจเป็นบ้านในรูปแบบอื่น เช่น บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม ซึ่งที่อยู่แต่ละประเภทก็มีความแตกต่างกันไป ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการตกแต่งบ้าน ราคา รูปแบบ และเนื้อที่ใช้สอย โดยบ้านในแต่ละประเภท
- ตั้งงบประมาณ ให้สอดคล้องกับรายได้และบ้านที่เราต้องการ โดยครอบคลุมทั้งเงินจอง เงินดาวน์ และเงินผ่อนรายเดือน ซึ่งมีหลักเกณฑ์เบื้องต้นในการตั้งงบประมาณอย่างง่าย ๆ คือ งบประมาณที่จะใช้ในการซื้อบ้านควรอยู่ที่ 3 เท่าของรายได้ต่อปีของผู้ซื้อ และผู้ซื้อต้องมีความสามารถในการผ่อนชำระเงินกู้กับสถาบันการเงิน โดยคิดเป็นจำนวนประมาณ 30% ของรายได้ต่อเดือน ซึ่งงบประมาณดังกล่าว จะยังไม่รวมค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ผู้ซื้ออาจจะต้องชำระต่อไปในอนาคต
- เปรียบเทียบบ้าน-คอนโดที่ชื่นชอบอย่างน้อย 2-3 โครงการขึ้นไป
เมื่อเจอบ้านในโครงการใดโครงการหนึ่งแล้วไม่ควรรีบตัดสินใจเกินไป เพราะโครงการอื่นๆ อาจจะมีตัวเลือกดีๆ อีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ รูปแบบ ทำเล ราคา รวมไปถึงสวัสดิการอื่นๆ ก่อนตัดสินใจซื้อควรมีการเปรียบเทียบก่อน
- จองและผ่อนดาวน์ เงินจอง คือ หากเราถูกใจทำเลบ้านหลังไหนก็ต้องจ่ายเงินเพื่อจองบ้านไว้ก่อน เป็นการรักษาสิทธิ์เพื่อไม่ให้คนอื่นซื้อบ้านตัดหน้าเรา เงินดาวน์ คือ เวลาซื้อบ้านจะต้องมีเงินก้อนใหญ่ๆ สักก้อนก่อนเพื่อวางเป็นเงินดาวน์ก่อน
- งานก่อสร้างและตรวจรับบ้าน หากไม่ได้ซื้อบ้านกับโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมขาย หลังจากจองและวางเงินดาวน์แล้ว อย่าลืมเข้าไปเช็ครายละเอียดต่างๆ ในบ้าน โดยพยายามตรวจเช็คให้ละเอียดทุกซอกทุกมุม เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาหลังจากที่อยู่อาศัย
สำหรับใครที่ต้องการบ้านเดี่ยวสร้างเสร็จพร้อมขาย ต้องโครงการบ้านเดี่ยวจากสรีธร แถวบ้านนึง ที่จะช่วยให้คุณได้อยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ละสามารถใช้วันหยุดในการพักผ่อนอย่างเต็มที่ แม้ว่าจะอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ แต่ความสะดวกสบายก็ยังมีอยู่ สนใจบ้านพร้อมอยู่ต้องโครงการบ้านเดี่ยว บ้านบึง ที่สรีธรเท่านั้น